Vente appartement 4 pièces, 75.00m², Nantes

• 75.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement type 4, 3 chambres

A PROXIMITE IMMEDIATE DE NANTES SUD, sur la commune de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Venez découvrir ce très bel appartement lumineux de 74 m² rénové avec goût, idéalement situé dans le quartier du Douet, à proximité des commerces et des transports.

Il se compose d'une entrée desservant un salon exposé sud ouvert sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages au coeur d'un jardin arboré, vous trouverez les commerces et le BUSWAY à moins de 10 minutes à pieds.

Atouts supplémentaires :
- la rénovation énergétique de la résidence a été votée et sera entièrement prise en charge par le propriétaire actuel.

Les charges de copropriété incluent l'entretien des espaces communs et espaces verts, l'eau froide, ainsi que le chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30653

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Diagnostic réalisé le : 07/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1330.00€ et 1830.00€ par an

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