Vente appartement 3 pièces, 63.30m², Nantes

• 63.30m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Île de Nantes ? Dernier étage ? Vue Loire ? Copropriété récente (2018)

À proximité immédiate du pont Senghor et des bords de Loire, cet appartement T3 traversant, situé au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2018, séduit par sa vue dégagée et son cadre de vie agréable.

L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante avec placard, offrant une vraie séparation des espaces. Elle dessert une belle pièce de vie, accueillant une cuisine ouverte et donnant accès à une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable sur la Loire ? un véritable atout, rare sur le secteur.

La partie nuit est bien distincte et comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un avantage appréciable sur l'Île de Nantes.

Emplacement recherché : transports en commun à quelques pas (Busway ligne 5, lignes de bus), commerces de proximité, Îles de Loire, accès rapide au centre-ville et à la gare.
Copropriété récente, bien entretenue, aux prestations actuelles.

Un appartement contemporain, au calme, avec vue et extérieur, dans un quartier en plein essor. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9418

18

Diagnostic réalisé le : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 560.00€ et 800.00€ par an

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