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Réf. de l'annonce : 14265553 / 4271

Vente appartement 2 pièces, 51.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,00 % TTC | 156 600€ honoraires inclus | 145 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 986,00€
156 600 €
  • 51.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 51 m2

Entre Talensac et les bords de l'Erdre, venez découvrir ce charmant T2 de 51m² situé dans un immeuble des années 30 bien entretenu.

Celui-ci se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une petite pièce en enfilade pouvant être aménagée en dressing ou en espace bureau.
Une petite courette indépendante et privative ainsi qu'une cave complètent le bien.

Un stationnement sécurisé, en sous-sol de l'immeuble voisin, est disponible en option.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gwenn GAUTIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Bilan energetique
31669
69
Diagnostic réalisé le : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1490.00€ et 2030.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 51.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 8 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 3 étages

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l'Adresse - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

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  • l'Adresse - Talensac by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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