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Réf. de l'annonce : 14255663 / 4277
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 36.60m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,00 % TTC | 142 560€ honoraires inclus | 132 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 628,00€
142 560 €
  • 36.60m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
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Exclusivité l'Adresse - Appartement T1 bis - CANCLAUX - MELLINET

L'Adresse vous présente en exclusivité ce charmant T1 bis au coeur du secteur Canclaux - Mellinet

Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu de la rue Nicolas Appert et se compose ainsi :
* Une entrée avec placard suivi d'un espace cuisine entièrement rénové
* Une pièce principale avec un mezzanine, pouvant servir de coin nuit * Une salle d'eau avec WC récemment rénové

Il offre un cadre agréable et pratique, à deux pas des commodités : commerces, transports en commun et services. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
39815
15
Diagnostic réalisé le : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1370.00€ et 1860.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 36.60 m²
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 8 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 550.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 1
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Zola by Coudray Lorraine
70 rue des Renardières
44100 NANTES
02 40 48 57 55

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Zola by Coudray Lorraine
  • 10000 €
  • COUDRAY Lorraine
  • B822297917
  • 44012016000014067
  • CCI NANTES

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