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Réf. de l'annonce : 14252590 / 4260
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 68.10m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26 % TTC | 245 000€ honoraires inclus | 235 000€ hors honoraires
245 000 €
  • 68.10m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 3 pièce(s) 68.1 m2

EXCLUSIVITE L'ADRESSE - Schuman / Vallée du Cens

Agréable appartement traversant de type 3, situé dans une copropriété sécurisée de 2011. Balcon terrasse, et garage en sous sol sécurisé. À proximité immédiate des transports, commerces et du très agréable parc de la Gaudinière.

L''appartement dispose d'une entrée suivie d'une grande pièce de vie avec placard, accès au balcon terrasse et bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la Gaudinière. Une cuisine séparée complète le bien.
Côté nuit, un dégagement dessert les 2 chambres avec placard, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains.

En annexe : un garage boxé en sous sol fermé et sécurisé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eloïse DONIO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

Bilan energetique
1184
4
Diagnostic réalisé le : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 780.00€ et 1120.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 68.10 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 79 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1200.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Construit en 2011
    • Immeuble de 5 étages
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L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
  • 8 416 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • NANTES
  • FR37447621608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • GALIAN
  • 200 000€
  • 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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