Vente appartement 2 pièces, 35.00m², Le Mans

• 35.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Le Mans 2 pièce(s) 34 m2

Le Mans - Quartier Préfecture
T2 Idéal investisseur
Faibles charges

Situé à deux pas des commerces, transports et toutes commodités, découvrez ce charmant T2 de 35 m².

Nichée au 3ème étage d'une petite copropriété, cette belle opportunité se compose de :
- Un salon cosy avec coin cuisine fonctionnel
- Une chambre séparée au calme
- Une salle d'eau avec WC

Vendu avec locataire en place (locataire protégé), ce bien constitue un placement locatif sûr, sans vacance à prévoir.
Actuellement loué 400€ charges comprises.

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REF : AB72
DPE : E
* Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2347

7

Diagnostic réalisé le : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 810.00€ et 1130.00€ par an

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