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Réf. de l'annonce : 14617438

Vente appartement 2 pièces, 31.80m², Les Mathes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17 % TTC | 103 821€ honoraires inclus | 99 667€ hors honoraires
103 821 €
  • 31.80m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
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Appartement T2 Duplex de 31,80 m² aux Mathes - La Palmyre (17) ? Investissement LMNP

Efficience Groupe vous propose cet appartement T2 en duplex de 31,80 m² au rez-de-chaussée de la résidence de tourisme La Palmyre, située aux Mathes (17). Nichée au coeur d'une forêt de pins de 18 hectares, la résidence offre un cadre naturel exceptionnel avec piscine extérieure et terrains de tennis. Idéalement située à seulement 5 minutes du Zoo de la Palmyre et 10 minutes des plages de la Côte Atlantique, dans l'une des stations les plus ensoleillées de la région.

Prix : 103 129 €
Loyer annuel HT : 7 144,72 €
Charges de copropriété / an : 245 €
Taxe foncière : 320 €
Rendement : 6,93 %
Fiscalité : LMNP

Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/10/2027 avec BELAMBRA, numéro 1 des clubs de vacances en France. Loyers revalorisés régulièrement.

Rentabilité immédiate !

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 12/09/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 31.80 m²
    • 1 chambre
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 82 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 245.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
Mentions légales
  • l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
  • 1 200 €
  • RAFALIMANANA Lucien
  • Montpellier 524 009 248
  • CPI 3402 2017 000 0201 657
  • CCI MONTPELLIER

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