Vente appartement 3 pièces, 55.00m², Les Pavillons-sous-Bois

• 55.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

PAVILLONS-SOUS-BOIS/ Édouard Vaillant - Appartement 3 pièces - Concon - Terrasse

L'agence L'Adresse a le plaisir de vous présenter ce magnifique Appartement suspendu de trois pièces principales avec terrasse, situé dans le centre de Pavillons-sous-Bois, dans un quartier pavillonnaire et recherché.

Sur une parcelle de quatre lots, sans charges de copropriété, une maison divisée en deux appartements, je vous propose à la vente celui du premier et dernier étage, accessible par un escalier extérieur privatif, et agencé de la manière suivante :
Une terrasse de 9m² exposée Est, un sas, une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée exposé plein Ouest, une chambre avec dressing, un toilette séparé, un dégagement avec placard, une deuxième chambre et une salle d'eau équipée d'un emplacement pour la machine à laver.

Au rez-de-chaussée, une remise privative d'environ 8 m², idéale pour stocker et/ou ranger des vélos. Au sous-sol de la maison, un espace complémentaire privatif d'environ 20m² vient compléter ce cocon.
Accès à la cour commune ainsi qu'à un petit potager privé, large potentiel d'aménagement.
Gestion des poubelles indépendante, mode de chauffage individuel électrique, et ballon d'eau chaude.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception, une maison sur le toit, et toute la liberté que cela offre. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 23/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1490.00€ et 2060.00€ par an

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