Vente appartement 3 pièces, 80.00m², Les Sables-d'Olonne

• 80.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Type 3 Centre ville des Sables, 80m², balcon, terrasse, lingerie et Garage.

Exclusivité L'Adresse ? Les Sables d'Olonne

Entre le marché Arago et le centre-ville des Sables d'Olonne, découvrez un appartement rare par son emplacement et son potentiel.

Situé au sein d'une petite copropriété sans charges, ce bien d'environ 80 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.

Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur des balcons, offrant une agréable perspective extérieure.
La cuisine est indépendante et fonctionnelle.

L'espace nuit propose :
Deux chambres confortables

Une salle de bains

Un WC séparé

Côté praticité, l'appartement dispose également d'une buanderie, d'une lingerie, d'un garage, d'une terrasse et d'un balcon supplémentaire ? des atouts précieux en coeur de ville.

Un simple rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et de le façonner à votre image.

? Emplacement idéal : commerces, marché, plage et animations accessibles à pied.

Ce bien conviendra parfaitement en résidence principale comme en pied-à-terre sablais.

? Référence : 4916VH
? En Exclusivité chez L'Adresse Les Sables d'Olonne
Demandez Vincent HAMELIN 06 50 40 94 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22545

45

Diagnostic réalisé le : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1840.00€ et 2550.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement