Vente appartement 3 pièces, 65.00m², Les Sables-d'Olonne

• 65.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement T3 avec garage quartier proche ARAGO

Nouveauté L'Adresse !
Cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de deux chambres, d'un séjour donnant accès à une terrasse de 8 m² également exposée plein sud, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave spacieuse permet de stocker facilement vélos et matériel de plage. Un garage privatif est également inclus, ce qui représente un véritable atout dans le secteur.

Sa localisation, à proximité immédiate de la plage, des commerces et du marché Arago, en fait un bien recherché autant pour une résidence principale que pour un investissement ou un pied-à-terre.
ref: 4985
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1294

4

Diagnostic réalisé le : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720.00€ et 990.00€ par an

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