Vente appartement 2 pièces, 47.50m², Les Sables-d'Olonne

• 47.50m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement T2 avec 2 terrasses vue panoramique sur le port et le chenal du Vendée Globe

Découvrez ce superbe appartement T2, rénové avec soin, bénéficiant d'un emplacement privilégié et de deux belles terrasses avec un panorama exceptionnel sur le port de plaisance. Un cadre privilégié pour profiter pleinement du soleil, déjeuner en extérieur et admirer le ballet des bateaux, notamment lors des arrivées du Vendée Globe !

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux offre une distribution fonctionnelle et optimisée jusqu'à 6 couchages :
Une entrée avec espace lits superposés et grand placard de rangement.
Une belle pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine équipée et accès direct à une première terrasse face au port.
Une belle chambre indépendante, donnant accès aux deux terrasses.
Une magnifique terrasse principale d'environ avec store banne.
Une salle d'eau rénovée.
Un WC indépendant.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, une visite s'impose pour apprécier pleinement ce panorama exceptionnel ! Contactez-nous pour découvrir ce bien rare (Réf. 9012SDP)!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17836

36

Diagnostic réalisé le : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 890.00€ et 1240.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement