Vente appartement 2 pièces, 44.20m², Lunéville

• 44.20m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement à rénover de 44.20 m² sur Lunéville

L'agence l'Adresse Lunéville (54300) vous propose cet appartement à rénover de 44.20 m² situé au premier étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Un grenier réparti comme suit : 21.6 m² supérieur à 1m80 et 23.40m² inférieur à 1m80 complète l'ensemble.

L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le prix de vente est fixé à 45 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D avec une consommation de 276 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées B avec 8 kg CO²m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2298

8

Diagnostic réalisé le : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 780.00€ et 1070.00€ par an

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