Vente appartement 1 pièce, 18.36m², Lyon 03

• 18.36m²
• 1 pièce
• 1 chambre
• 1 SDB

Studio avec terrasse au coeur de Lyon 3

Studio en rez-de-jardin donnant sur une terrasse privée et sécurisée de 14m² au calme et exposée au Sud.
Ce bien comprend une pièce de vie de 15m², une salle d'eau de 3m² disposant d'une fenêtre et permettant l'installation d'un lave-linge. La cuisine est une kitchenette.
Situé à l'arrière-cour d'un immeuble, donc au calme absolu, il est libre de toute occupation. Ce studio a été rénové récemment pour une installation immédiate.
Il est situé proche d'une petite rue commerçante offrant toutes les commodités: la Poste, des restaurants, une supérette, un tabac-presse, une pharmacie et une boulangerie.
L'accès au métro D est à 5 min à pied, le Tramway T3 aussi à 5 min pour un accès direct et rapide à Part-Dieu ou Grange Blanche ou encore l'Université Lyon 3. La place Bellecour est à 10min en transports et la place Ambroise Courtois, avec son grand marché, au centre du quartier Monplaisir et de l'avenue des frères Lumière, est à 10 min à pieds.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour des parents qui souhaitent loger leur enfant étudiant. A vous la vie de quartier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

55118

18

Diagnostic réalisé le : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 660.00€ et 920.00€ par an

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