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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13993947 / 1095

Vente appartement 3 pièces, 63.00m², Lyon 03

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 109,00€
295 000 €
  • 63.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Secteur PART DIEU 3 pièces 63 m2 + 12m2 de terrasse

Rue du lac à 10 min à pied de la Gare PART DIEU.
Un charmant type 3 de 63 m² avec sa terrasse de 12 m².

Découvrez cet agréable appartement situé au RDC surélevé d'une belle résidence récente construite en 2005, bien entretenue et sécurisée. La terrasse est en retrait de la rue. Cet appartement allie confort et commodité.


**Caractéristiques :**
- Appartement T3 spacieux et fonctionnel
- Séjour avec accès direct à la terrasse
- Terrasse de 12 m²
- 2 Chambres au calme
- Salle d'eau
- WC séparé
- Proximité immédiate des transports PART-DIEU
- À 10 min à pied de la place Guichard et du métro B
- Espace jardin commun dans la résidence
- Garage à vélo

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
13827
27
Diagnostic réalisé le : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 730.00€ et 1040.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 63.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 50 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1300.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 2005
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Lyon
51bis, Avenue Lacassagne
69003 Lyon
04 72 68 65 21

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Lyon
  • 10 000€
  • PERICAT Laurent
  • 920 773 280
  • Lyon
  • FR24920773280
  • CPI69012023000000016
  • CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69289 Lyon cedex 2
  • SO.CA.F.
  • 120 000€
  • 26 avenue de SUFFREN 75015 Paris
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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