Vente appartement 1 pièce, 33.00m², Lyon 03

• 33.00m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Appartement Lyon T1bis 33 m2 sur Montchat

Appartement T1bis (avec une alcôve de 5m² pouvant faire office d'espace nuit indépendant), rare studio sur Montchat.

Composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon donnant sur une alcôve orienté à l'Est sur rue au calme, une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement est traversant, au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 3mètres et donnant sur une cour jardin intérieur commun utilisable par les habitants. L'immeuble est de 1952 alliant charme de l'ancien et localisation très intéressante. Le bien est à rénover.
Proche de Grange Blanche et du métro D à 8 min, vous serez aussi très proche de Montchat et de la Place Henri à 5min à pieds pour accéder à tous ses commerces.

Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

45414

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Diagnostic réalisé le : 26/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1670.00€ par an

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