Vente appartement 2 pièces, 34.00m², Lyon 08

• 34.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Lyon 2 pièce(s)

Charmant T2 traversant de 34m² avec balcon situé au 2ème étage, à proximité du quartier Le Bachut .

Ce bien, entièrement rénové en janvier 2025, se compose d'un beau séjour-cuisine lumineux de 21m² , d'une chambre au calme donnant sur la cour ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'un agréable balcon orienté Sud-Est, donnant également sur la cour et sans vis à vis.

Il est vendu accompagné de sa cave privative ainsi que de son garage qui faciliteront le stationnement et le stockage.

Idéalement situé à proximité des transports (tramway T2 arrêt Mairie du 8ème - 4 min) et au Sud du quartier Monplaisir, ce bien se trouve dans une rue résidentielle et calme qui peut tout à fait convenir à un étudiant ou à des primo-accédants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1885

5

Diagnostic réalisé le : 09/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570.00€ et 810.00€ par an

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