Vente appartement 4 pièces, 82.48m², Mâcon

• 82.48m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement T4 - 82m² - Mâcon - Vue imprenable sur la Saône et l'Ain

Belle opportunité à 5 min du centre-ville !

Découvrez cet appartement traversant situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle et entièrement dégagée sur la Saône et l'Ain.

Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec panorama privilégié, d'une cuisine indépendante avec son cellier, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

Équipé d'un chauffage individuel, ce bien offre un beau potentiel et nécessitera quelques travaux de rénovation, permettant de créer un intérieur à votre image dans un environnement particulièrement recherché.

Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

Copropriété de 26 lots d'habitation.
Charges Loi Alur : 1 129 € par an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bénédicte ORLIANGE (EI) Conseillère en Immobilier - Numéro RSAC : 483214250 - Mcon.

Bilan energetique

16736

36

Diagnostic réalisé le : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1290.00€ et 1790.00€ par an

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