Vente appartement 2 pièces, 43.00m², Mâcon

• 43.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

EXCLUSIVITÉ ! Appartement T2 - MÂCON

Idéal investisseur ou premier achat !

À proximité immédiate de l'hôpital et de la polyclinique de Mâcon, découvrez cet appartement T2 de 45 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une grande chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de repenser et personnaliser les espaces selon leurs goûts et leurs besoins. Un véritable atout pour valoriser ce bien à son potentiel.

Grâce à son emplacement stratégique, proche des établissements de santé, des commerces et des transports, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Copropriété de 271 lots, dont 96 lots d'habitation.
Charges annuelles (loi ALUR) : 1 612 €.

Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17520

20

Diagnostic réalisé le : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 770.00€ et 1100.00€ par an

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