Vente appartement 3 pièces, 63.02m², Maisons-Alfort

• 63.02m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maisons Alfort 3 pièce(s) 63.02 m²

COUP DE Coeur EN DERNIER ÉTAGE ! REFAIT À NEUF EN 2020 !
CENTRE-VILLE DE MAISONS-ALFORT
L'ADRESSE PARFAITE AU COEUR DE MAISONS-ALFORT !
Situé dans l'une des rues les plus prisées du centre-ville, au calme absolu dans une résidence sécurisée avec gardien et grand parc arboré, venez visiter ce magnifique appartement 3/4 pièces baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une décoration contemporaine faite avec beaucoup de goût.
Emplacement idéal & Tout à pied :
À seulement 7/8 minutes à pied du Métro (Stade)
À 4 minutes à pied du RER D
Commerces, marché et écoles du centre-ville au pied de l'immeuble.
Les vrais plus qui font la différence :
Dernier étage (4/4, sans ascenseur) : Une tranquillité absolue, personne au-dessus de vous et une vue dégagée.
Luminosité Multi-expositions : Appartement traversant profitant du soleil tout au long de la journée.
Rénovation complète en 2020 : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Électricité entièrement refaite aux normes
Fenêtres en double vitrage récent pour un confort thermique et phonique optimal
Salle d'eau contemporaine, sols et peintures refaits à neuf
Confort & Économies : Chauffage assuré par la géothermie et ballon d'eau chaude de toute dernière génération.
Immeuble valorisé : Les travaux des parties communes ont été votés, entièrement payés et sont en cours de réalisation. Vous bénéficierez de communs neufs sans aucun surcoût !
Agencement modulable :
Entrée avec rangements
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Vaste double séjour très lumineux (possibilité d'aménager facilement une 3 chambre)
2 belles chambres spacieuses
Salle d'eau moderne et WC séparé
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR !
Contactez nous vite pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1600.00€ et 2170.00€ par an

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