Vente appartement 1 pièce, 21.00m², Marseille 02
- 21.00m²
- 1 pièce
- 1 SDB
Appartement Marseille 1 pièce(s) 21 m2
VIEUX PORT : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 8 , 67 Boulevard Périer, vous présente :
Studio 21 m² , d'investissement locatif en résidence gérée.
Optez pour un investissement simple et sécurisé au sein d'une résidence d'affaires, avec gestion entièrement déléguée. Une solution idéale pour générer des revenus réguliers tout en se constituant un patrimoine immobilier sans contraintes.
Loyer annuel HT : 4536 €
Exploitant : Residhotel
Ce bien est éligible au statut LMNP, permettant de bénéficier d'un cadre fiscal avantageux grâce à l'amortissement.
Un bail commercial est en place avec l'exploitant, assurant le paiement des loyers indépendamment de l'occupation du logement.
Le bien totalement rénové :
Implanté au 4eme étage, ce studio offre un agencement fonctionnel et agréable :
-Un espace de vie avec kitchenette
-Une salle d'eau avec WC
-Un espace de dégagement
-Des rangements intégrés
La résidence :
-Située en plein coeur de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et des principaux axes de transport, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché.
Elle accueille aussi bien une clientèle d'affaires que touristique, renforçant la stabilité locative.
Les résidents profitent de services adaptés : accueil, accès sécurisé, connexion Wi-Fi, climatisation, petit-déjeuner, ascenseur et équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Contact: Vanneufville Florian
Tel : 0749807834
Mail : Florian.vanneufville@ladresse.immo
Ventes - Locations - Estimations Offertes - l'Adresse Immobilier Marseille 8 - 67 BOULEVARD PERIER
13008 Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Florian VANNEUFVILLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 902758143 - MARSEILLE.
-
Les essentiels
- 1 pièce
- 21.00 m²
- Ascenseur : Oui
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- Cuisine Coin Repas
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 47 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 672.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Fibre : Oui
- Etage 4
- Immeuble de 5 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Marseille 08
13008 Marseille
09 83 99 49 55
Nos honoraires
- l'Adresse Marseille 08
- 10.000 €
- Nicolas BALLEJOS
- 830 810 636
- MARSEILLE
- FR42830810636
- CPI13102017000021666
- CCI MARSEILLE PROVENCE : Palais de la Bourse, 9, la canebière - 13221 MARSEILLE
- SO.CA.F.
- Transactionc120.000 € - Gestion : 300.000 €
- 26 Avenue de Suffren, 75015 PARIS
- Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr Date obtention du label : NC
Mentions légales
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