Réf. de l'annonce : 14140561

Vente appartement 1 pièce, 19.00m², Marseille 03

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,80 % TTC | 54 549€ honoraires inclus | 52 051€ hors honoraires

54 549 €

19.00m²
1 pièce

Appartement Marseille 1 pièce(s) 19 m2 lmnp résidence étudiants Renta 7%

Efficience Groupe, spécialiste en conseil en investissement locatif vous propose un appartement T1 de 19 m2 situé au 3 ème étage , au sein d'une résidence étudiants gérée.
Percevez des loyers sans fiscalité ni contrainte grâce au bail commercial.
Rentabilité locative nette de frais de gestion et de foscalité 7 %
A proximité du centre historique de Marseille et du Vieux-Port Proche de l'Université Aix-Marseille, d'EPITHECH et de l'EMD
A quelques minutes à pieds des Métros M1 et M2 et des Trams T2 et T3
A proximité de la Gare Marseille Saint-Charles
Commerces alimentaires à proximité de la résidence
Loyer annuel HT : 3643 €
Charge de copropriété : 220 € par an
Taxe foncière : 295 €
Contactez Efficience Groupe pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 25/09/2025

Caractéristiques Appartement

Les essentiels
- 1 pièce
- 19.00 m²
- Ascenseur : Oui
Copropriété
- Bien en copropriété
- 180 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 220.00€
- Pas de procédure en cours
Autres
- Etage 3
- Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch

1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
Capital social : 1 200 €
Representant légale : RAFALIMANANA Lucien
Numéro RCS : Montpellier 524 009 248
Numéro de carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 0201 657
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI MONTPELLIER

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