Vente appartement 1 pièce, 17.00m², Marseille 03

• 17.00m²
• 1 pièce

A VENDRE POUR INVEST LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL : Studio de 17,57 m² situé à Marseille (13)

ctif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 3 103,00 €
Charges générales de copropriété / an : 310 €
Taxe foncière : 214 €

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio situé au 5ème étage du Bâtiment U, comprenant : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Le tout pour une superficie de 17,57 m² carrez.

Située au coeur du quartier de la Joliette à Marseille, la résidence Studéa Euroméditerranée Neozen bénéficie d'un emplacement idéal : commerces au pied de la résidence, à quelques minutes à pied du métro et du tramway, face à l'Institut de Formation des Soins Infirmiers et de l'Hôpital Européen Marseille, à proximité du Campus Saint-Charles et de la gare Marseille Saint-Charles. Résidence étudiante labellisée BBC, construite en 2014, composée de 143 appartements meublés et équipés.

Loyers assurés par bail commercial avec NEXITY STUDÉA (renouvelé le 01/01/2024 pour 9 ans).

Rentabilité immédiate !

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 18/03/2026

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