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Réf. de l'annonce : 14617440

Vente appartement 2 pièces, 32.82m², Marseille 05

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19 % TTC | 100 661€ honoraires inclus | 96 616€ hors honoraires
100 661 €
  • 32.82m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
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Appartement T2 de 32,82 m² à Marseille 5ème (13) ? Investissement LMNP

Efficience Groupe vous propose cet appartement T2 de 32,82 m² au 4ème étage de la résidence étudiante Studélites Marseille Castellane, située dans le quartier de La Conception à Marseille (13). À proximité immédiate des facultés de médecine et de pharmacie (La Timone) et à seulement 2 minutes à pied du métro Baille, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement stratégique. La résidence propose des services complets : salle de sport, sauna, cafétéria, bibliothèque partagée et laverie.

Prix : 99 987 €
Loyer annuel HT : 5 134,80 €
Charges de copropriété / an : 455 €
Taxe foncière : 702 €
Rendement : 5,14 %
Fiscalité : LMNP

Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/08/2027 avec STUDÉLITES. Loyers revalorisés chaque année.

Rentabilité immédiate !

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 12/09/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 32.82 m²
    • 1 chambre
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 80 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 455.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 4
    • Immeuble de 6 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
Mentions légales
  • l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
  • 1 200 €
  • RAFALIMANANA Lucien
  • Montpellier 524 009 248
  • CPI 3402 2017 000 0201 657
  • CCI MONTPELLIER

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