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Réf. de l'annonce : 14066114 / 1017

Vente appartement 3 pièces, 67.40m², Marseille 08

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 415,00€
240 000 €
  • 67.40m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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MARSEILLE 13008 - Appartement 3/4 pièces 67.40 m2 avec extérieur

MARSEILLE 13008 - RABATAU - Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose :

Dans un immeuble bien entretenu des années 1970, un appartement de type 3/4 de 67.40m² LC composé d'une entrée, d'un double séjour de 25m² donnant sur une petite véranda, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
La situation de cet appartement offre de nombreux atouts :
Un environnement dynamique avec tous les commerces à deux pas, les écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme un grand hôpital réputé, idéal pour la tranquillité d'esprit, bus, métro, et tram à proximité immédiate pour des déplacements rapides et sans contraintes.
Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un box près de la résidence.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE -
Contact visites et renseignements :
Michel Dourian : 06 19 01 36 52
michel.dourian@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
67
67
Diagnostic réalisé le : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1690.00€ et 2350.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 67.40 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 117 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1900.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1971
    • Immeuble de 9 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Marseille 08
312 rue du Paradis
13008 Marseille
09 83 99 49 55
Mentions légales
  • l'Adresse Marseille 08
  • 10.000 €
  • Nicolas BALLEJOS
  • 830 810 636
  • MARSEILLE
  • FR42830810636
  • CPI13102017000021666
  • CCI MARSEILLE PROVENCE : Palais de la Bourse, 9, la canebière - 13221 MARSEILLE
  • SO.CA.F.
  • Transactionc120.000 € - Gestion : 300.000 €
  • 26 Avenue de Suffren, 75015 PARIS
  • Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr Date obtention du label : NC

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