Vente appartement 4 pièces, 103.00m², Marseille 08

• 103.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Rare à la vente magnifique T4 avec 130 m2 d'extérieur à ciel ouvert

Rare à la vente magnifique T4 avec 130 m2 d'extérieur à ciel ouvert

- Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 8 - Rue Paradis vous présente en exclusivité :

? Appartement d'exception avec toit-terrasse ? Vue mer & collines ?

Situé en étage élevé, au sein d'une résidence calme, découvrez ce superbe appartement T4 aux volumes généreux, offrant un potentiel rare et un toit-terrasse exceptionnel de 130 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée desservant harmonieusement les espaces de vie. Le séjour lumineux, exposé Sud et ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s'ouvre sur une vue dégagée mêlant mer et collines, sans vis-à-vis.

La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être repensée selon vos envies pour créer un espace moderne et convivial.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC, de nombreux rangements offrant un confort appréciable au quotidien.

Véritable atout de ce bien : son toit-terrasse de 130 m², rare sur le marché, véritable invitation à la détente, aux moments de convivialité ou à l'aménagement d'un espace extérieur d'exception avec panorama ouvert.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

? Rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet appartement aux nombreux atouts : luminosité, calme, vues remarquables, volumes et extérieur unique.

? Un bien rare, idéal pour créer un lieu de vie unique et à votre image.

Prix : 560 000 euros

Un bien unique sur le marché. Ne tardez pas à me contacter pour une visite

Contact: Florian Vanneufville - Tel : 0749807834
Mail : Florian.vanneufville@ladresse.immo

Photos non contractuelles

Ventes - Locations - Estimations Offertes - l'Adresse Immobilier Marseille8 - 312 rue Paradis
13008 Marseille


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florian VANNEUFVILLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 902758143 - MARSEILLE.

Bilan energetique

2106

6

Diagnostic réalisé le : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1600.00€ et 2300.00€ par an

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