Vente appartement 2 pièces, 44.00m², Marseille 12

• 44.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement T2 - Marseille 13012 - Terrasse - Ascenseur - Parking privé

Marseille 13012 - Les 3 Lucs - Le Clos des Orfeuilles - Votre agence L'Adresse Marseille 12 vous présente en exclusivité , un appartement T2 de 44 m2 , situé au deuxième d'une résidence arborée et sécurisée , avec ASCENSEUR. A deux pas du centre du village des 3 Lucs, vous apprécierez : Le calme , la luminosité du séjour et de la chambre , les faibles charges ( chauffage individuel ) , la proximité des axes autoroutiers , commerces et écoles ainsi que la facilité du stationnement ( place privée numérotée) .

L'appartement se décline comme suit : Une entrée de 5 m2 , un séjour de 18 m2 , une cuisine de 5 m2 , une chambre de 13 m2 avec placard , une salle de bain de 3 m2 et WC séparé .
Le bien dispose d'une cave en sous-sol.
Venez vite découvrir cet appartement niché dans un écrin de verdure !

Ventes - Locations - Estimations offertes - Agence L'ADRESSE MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE
Contact : Valérie ROMEO 06.09.77.60.26
mail : valerie.romeo@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1214

4

Diagnostic réalisé le : 19/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 810.00€ par an

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