Vente appartement 3 pièces, 45.00m², Marseille 12

• 45.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

APPARTEMENT TYPE 3 / TERRASSE / CAVE

SAINT BARNABE / MONTOLIVET : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente :

À quelques minutes du coeur de Saint-Barnabé, au sein d'un secteur résidentiel particulièrement paisible, cet appartement de type 3 développe une surface d'environ 45 m² avec terrasse privative de 10 m2. Il occupe le premier et dernier niveau d'une petite copropriété composée de cinq logements seulement.

L'agencement comprend une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, offrant un espace extérieur appréciable aux beaux jours.

L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation, laissant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos envies. Une cave privative vient compléter le bien et facilite le rangement. Ces photos ont été légèrement retouchées par l'IA afin de vous permettre de vous projeter après quelques travaux de rafraîchissement.

Autre avantage notable : la copropriété ne génère aucune charge courante.

Une adresse recherchée, combinant tranquillité et proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports.

À visiter sans tarder !

Contact: William ROUSTEAU - Tel : 0669014864
Mail : william.rousteau@ladresse.immo
Ventes - Locations - Estimations Offertes - l'Adresse Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien
(Saint Barnabé) 13012 Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21532

32

Diagnostic réalisé le : 22/03/2025

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