Vente appartement 3 pièces, 65.00m², Marseille 13

• 65.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

À vendre Appartement T3 65m2 Terrasse Piscine Garage 13013 MARSEILLE

L'Adresse vous propose un Bel appartement T3 de 65 m² avec terrasse situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente entretenue et arborée dans le quartier apprécié de Chateau Gombert, au coeur du 13 ème arrondissement.

Découvrez la partie jour disposant d'une charmante pièce de vie de plus de 30m2 avec une cuisine ouverte fonctionnelle donnant accès à une belle terrasse. La partie nuit propose deux jolies chambres, un grand placard et une salle de bains avec un wc séparé.

Côté extérieur bénéficiez d'une agréable terrasse où vous apprécierez vous détendre. Idéalement situé proche de toutes commodités et des principaux axes routiers, ce bien conviendra parfaitement à tous types de famille. N'attendez pas pour le visiter !

Bien soumis à la copropriété (220 lots dont 86 lots d'habitation) , charges annuelles de 1 532€ (soit 128 € par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence).

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 14/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lara SEGUIN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

Bilan energetique

2126

6

Diagnostic réalisé le : 14/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 860.00€ et 1210.00€ par an

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