Vente appartement 4 pièces, 51.50m², Melun

• 51.50m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement 4 pièces à vendre à Melun - L'Abbaye du Lys

MELUN CENTRE-VILLE ? RUE CARNOT

Idéalement situé en plein coeur de Melun, sur la rue Carnot, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose de trois chambres, d'un espace de vie agréable et d'une cuisine, le tout en très bon état, sans travaux à prévoir.

Vous apprécierez également son DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique et d'une excellente isolation, un véritable atout pour votre confort et vos dépenses énergétiques.

Un cellier privatif situé sur le palier de la cage d'escalier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement pratique.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement recherché, ses faibles charges et ses belles prestations.

À découvrir sans tarder ! Agence : l'Adresse - Concept Premium - Melun. Contactez nous au 07 44 09 13 97. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et agréable, à deux pas du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1174

4

Diagnostic réalisé le : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 510.00€ et 700.00€ par an

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