Vente appartement 3 pièces, 60.00m², Melun

• 60.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 pièces à MELUN

Découvrez cet appartement en excellente état situé à MELUN au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2018.
II se compose de 3 pièces dont 2 chambres, l'intérieur de l'appartement est soigneusement aménagé avec une cuisine aménagée et équipée, un belle espace de vie donnant sur un balcon garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est calme, parfait pour se détendre après une longue journée.

À l'extérieur, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique.
Pour votre confort, vous disposerez d'un stationnement couvert en sous-sol, d'un digicode et d'un portail électrique pour accéder à la résidence.

La localisation est idéale, avec un accès au bus à seulement 3 minutes et au RER en 15 minutes, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité de nombreux points d'intérêts tels que des restaurants, des boulangeries, des pharmacies et un parc, rendant votre quotidien agréable et pratique.

Ce bien est sous garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour organiser une visite !
Charges annuelles 1 995 euros, tout compris sauf électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
*Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

7625

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Diagnostic réalisé le : 06/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 610.00€ et 860.00€ par an

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