Vente appartement 4 pièces, 67.00m², Melun

• 67.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement duplex Melun 4 pièce(s) 67 m2

Idéalement situé, à proximité des transports en commun, des commerces et des axes routiers. Venez découvrir ce charmant duplex 4 pièces de 67 m² environ niché au 2ème et dernier étage avec balcon dans une petite copropriété sécurisée.

Au rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée créant un lieu de vie chaleureux et convivial. Un balcon privatif accessible depuis la pièce principale offre un espace extérieur agréable ,idéal pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente. Une chambre et un WC indépendant viennent compléter ce premier niveau.

A l'étage, un palier distribue deux chambres confortables dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour une organisation fonctionnelle et intimiste.

L' appartement dispose de 2 places de parking privatives, l'une située à l'extérieur, l'autre au sous-sol.

Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Il constitue une excellente opportunité pour une résidence principale aussi bien pour un couple que pour une famille.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1485

5

Diagnostic réalisé le : 24/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1350.00€ par an

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