Vente appartement 3 pièces, 70.00m², Menton

• 70.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Vente Appartement Menton 3 pièces 70 m2

MENTON ? 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 27 M²

À Menton, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, découvrez cet appartement de 70 m² loi Carrez, en bon état général, offrant un agréable espace extérieur de 27 m².

L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie réunissant séjour, cuisine et salle à manger, prolongée directement par la terrasse. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace de détente en extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres desservies par un dégagement. Une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes viennent compléter l'agencement.

Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un débarras situé sur le palier. Pour faciliter le stationnement, une possibilité de location de parking est proposée dans un immeuble voisin.

Situé dans une copropriété de cinq lots principaux en cours de constitution, l'appartement bénéficie de faibles charges annoncées.

Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville à pied et de profiter des commerces, du marché et des plages de Menton.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif, grâce à ses deux chambres, sa terrasse spacieuse et sa proximité avec les points d'intérêt de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31210

10

Diagnostic réalisé le : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1334.00€ et 1806.00€ par an

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