Vente appartement 3 pièces, 61.40m², Metz

• 61.40m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Metz gare F3 avec terrasse et parking

À VENDRE - METZ / Avenue François Mitterrand

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Metz, du Centre Pompidou et du centre commercial Muse, cet élégant appartement 3 pièces prend place au sein de la résidence de standing FIRST, livrée en 2018 et reconnue pour la qualité de ses prestations et de ses équipements.

Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie privilégié et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie baignée de lumière intégrant une cuisine équipée haut de gamme, avec accès direct à une agréable terrasse de 20,5m2, idéale pour profiter d'un extérieur au calme et sa vue sur l'hôtel Starck.

L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité :
- cuisine BULTHAUP
- parquet véritable
- menuiseries intérieures de grande hauteur
- volets motorisés
- système de domotique avec tableau de contrôle

La résidence offre également des équipements modernes et rares :
- salle de sport réservée aux résidents
- boîtes aux lettres connectées

Caractéristiques techniques :
- double vitrage
- chauffage urbain
- DPE B
- exposition Sud

Possibilité d'acquérir deux places de parking en sous-sol en supplément.

Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant un appartement contemporain, confortable et parfaitement situé, à quelques minutes à pied des transports et des principales commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

837

7

Diagnostic réalisé le : 10/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 370.00€ et 510.00€ par an

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