Vente appartement 3 pièces, 77.87m², Montpellier

• 77.87m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

À vendre Montpellier Secteur Cité Mion T3 78 m² + terrasses + garage double + place de parking

L'Adresse Efficience Saint-Roch vous propose à la vente ce grand T3 de 78 m² situé dans une petite copropriété calme et sécurisée de 17 lots, au 3e et dernier étage, dans le secteur Cité Mion, à proximité du centre-ville de Montpellier à deux pas des transports en commun, commerces, écoles et toutes commodités.

Vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de chaque pièce.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

Un garage double et une place de parking privative complètent ce bien rare sur le secteur.

- Plus d'infos ou visite au 09 87 52 53 35

-Taxe Foncière : 1879€
-DPE C / GES A
Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2025
- A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 17 lots d'habitations.
Montant des charges annuelle : 2095€
Pas de procédure en cours
Consommation d'énergie estimée entre 970€ et 1370€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place
Rondelet 34000 Montpellier
RCS MONTPELLIER N°524009248
Titulaire de la carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637
RCP AIG Europe Limited
2.401.395/RD00032816W-OC00000062

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1474

4

Diagnostic réalisé le : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 970.00€ et 1370.00€ par an

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