Vente appartement 1 pièce, 22.63m², Montpellier

• 22.63m²
• 1 pièce
• 1 chambre

Appartement Montpellier 1 pièce(s)

UN APPARTEMENT QUI TRAVAILLE SANS VOUS

Résidence étudiante RÉSIDOC II, Montpellier. T1 de 22,63 m² au 3e étage,
parking inclus. Vendu meublé et déjà loué.

L'exploitant UXCO gère tout : les étudiants, les états des lieux, les
impayés, l'entretien. Vous, vous encaissez le loyer. Bail commercial en
cours jusqu'au 31 juillet 2031.

3 464 € de loyer HT par an, soit 5,20 % brut.
522 € de charges, 664 € de taxe foncière

Sous le statut LMNP, l'amortissement vient réduire la base imposable de
ces loyers. Le gain dépend de votre situation, on le calcule ensemble.

Un message, je vous envoie le bail, la fiche complète et le détail des
charges. Chiffres issus des documents officiels du vendeur.

Contact : Camil 06 12 82 91 90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 01/09/2026

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