Vente appartement 3 pièces, 52.71m², Montreuil

• 52.71m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

APPARTEMENT DUPLEX 3 pièce(s) 56 m2

Maison d'architecte de 2020 divisé en 2 logements en copropriété mais sans aucune charges !

Quartier Paul Signac...

Un bien rare, clé en main, dans un environnement verdoyant et en pleine évolution dans le quartier Paul Signac.

Localisation idéale
- À seulement 2 minutes à pied du futur tramway T1
- 15 minutes de la Mairie de Montreuil en bus (ligne 121 directe)
- Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, sans immeubles alentour

Appartement 3 pièces en Duplex 52.71 m² carrez et 54.43 m² au sol comprenant :

Le rez-de-chaussée comprend :
- Séjour salon avec cuisine aménagée et équipée moderne donnant accès à une terrasse de 8.80 m²
- Des rangements pratiques sous l'escalier

Au 1er étage :
- Un palier lumineux qui dessert :
- Deux chambres , équipée de volets roulants
- Une salle de bains avec baignoire et puit de lumière.
- Un w-c

Vous disposez de prestations de qualité :
- Béton ciré
- Très bonne isolation
- Double vitrage aluminium, et bois sur l'intérieur
- Chauffage électrique
- Parquet
- DPE : C

À proximité vous retrouverez :
- Complexe sportif Arthur Ashe
- Piscine écologique
- Quartier résidentiel en pleine transformation
- Commerce Lidl

Une visite s'impose !

N'attendez plus ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1204

4

Diagnostic réalisé le : 29/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 660.00€ et 930.00€ par an

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