Vente appartement 5 pièces, 95.98m², Montreuil

• 95.98m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Montreuil 4 pièce(s) 95,98 m2

5 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉE - TRAVAUX À PREVOIR
Situé à 12 minutes à pied du Métro Mairie de Montreuil, dans un environnement calme familial à dominante pavillonnaire, proche des commodités (école et commerces à 5 minutes), nous vous proposons au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, un beau 4-5 pièces 3 chambres de 96m2. Parfaitement agencé (en étoile) et baigne de lumière, il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un grand salon-séjour configuré en L d'une surface de 32m2, d'un balcon attenant au séjour avec vue dégagée et sans vis à vis sur le tout Montreuil et d'un WC indépendant avec espace buanderie. Dans l'espace nuit vous retrouvez un dressing, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un second WC séparé. Le bien nécessite des travaux de rénovation importants (enduits peintures sols plafonds, salle de bain, cuisine, électricité, vitrage...). Possibilité de créer une seconde salle d'eau dans la chambre du fond (arrivée d'eau et évacuation présentes). Possibilité d'abattre la cloison entre la cuisine et le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse de 40m2, idéale pour ceux qui aiment recevoir. Charges de copropriété 350€/mois comprenant chauffage eau froide eau chaude entretien des parties communes espaces verts et ascenseurs, rémunération de la gardienne - simple vitrage sur tous les ouvrants - exposition EST (soleil direct du lever jusqu'à 14h30). Le bien est vendu avec une cave et une place parking en sous-sol. La copropriété met à disposition des "invités" des emplacements pour stationnement véhicules en surface. Très agréable et fonctionnel, cet appartement à fort potentiel séduira les acquéreurs en recherche de calme de lumière et d'espace et n'ayant pas peur des travaux. À visiter sans plus tarder.
Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360°. Le lien ci-après : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpRgpTXwb-beau-4-5-pieces.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Serge LEO (EI) Responsable d'agence - Numéro RSAC : 819 075 938 - Bobigny (93).

Bilan energetique

27359

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Diagnostic réalisé le : 15/04/2024

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