Vente appartement 2 pièces, 49.00m², Montfermeil

• 49.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

? MONTFERMEIL ? F2 en rez-de-chaussée avec jardin privatif & garage | COUP DE C?UR GARANTI ??

RARE SUR LE SECTEUR !
À deux pas des commerces, des transports et des services administratifs, découvrez ce charmant F2 de 49 m² en rez-de-chaussée, fraîchement rafraîchi, idéal pour une vie confortable et pratique au quotidien.

? Les atouts qui font toute la différence :

? Jardin privatif de 50 m² : un véritable espace de vie extérieur, parfait pour vos repas en famille, vos barbecues entre amis ou vos moments de détente au soleil.
? Garage privé : un confort rare en centre-ville !
? Séjour lumineux, convivial, avec accès direct au jardin (moins de 30 m²).
? Chambre cosy de 11 m² : calme et bien agencée.
? Petite copropriété et faibles charges.
???? Localisation idéale :

Transports en commun à pied (bus, futur métro, accès rapide à la ligne E du RER).
Commerces de proximité, écoles, mairie et services administratifs à seulement quelques minutes.
? Idéal premier achat, retraite active ou investissement locatif. Aucune perte d'espace, cadre verdoyant et ambiance de maison en plein coeur de ville !

? Une visite et vous tomberez sous le charme. Contactez-moi pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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