Vente appartement 2 pièces, 43.00m², Montreuil-Juigné

• 43.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Montreuil Juigne 2 pièce(s) 43 m2

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement en rez-de-jardin, idéalement situé au coeur de Montreuil-Juigné, à deux pas de toutes les commodités, des commerces et des transports. Niché au sein d'une résidence récente construite en 2010 et impeccablement entretenue avec son ravalement de façade tout juste réalisé, ce bien vous offre un cadre de vie pratique, moderne et résolument chaleureux. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière naturelle dévoile un espace salon avec cuisine de 25 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une agréable chambre de 10 m² pensée pour votre confort. Le véritable coup de coeur reste son extérieur un agréable jardin privatif prolonge votre espace de vie pour vous offrir de précieux moments de sérénité en plein air. Pour votre tranquillité d'esprit, l'appartement bénéficie d'une chaudière installée en 2025 assurant une excellente maîtrise énergétique, ainsi que de volets roulants électriques pour un confort optimal. Une opportunité rare qui allie la proximité immédiate du centre-ville, le calme d'un jardin privé .

ref : 38282
DPE ( D) GES (B)
* frais d'agence inclus- honoraires charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2136

6

Diagnostic réalisé le : 06/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 830.00€ par an

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