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Réf. de l'annonce : 13996094

Vente appartement 1 pièce, 22.87m², Nancy

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,60 % TTC | 69 412€ honoraires inclus | 67 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 318,00€
69 412 €
  • 22.87m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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OPPORTUNITE D'investissement LMNP- Nancy- studio- 23m2

Efficience groupe, spécialiste en investissement LMNP, vous propose un studio d'environ 23m2 au sein d'une résidence affaires et tourisme..

La résidence est située au centre ville à 15 min à pied de la place Stanislas. La gare SNCF est accessible en 20 min à pieds.
Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.
Bail commercial renouvelé jusqu'au 30 Septembre 2032 2030.

Loyer annuel HT : 4175 €
Charges annuelles : 293 €
Taxe foncière : 318 €
Rendement brut : 6.23 %
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 12/04/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 22.87 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 78 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 293.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 1
    • Construit en 2007
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
Mentions légales
  • l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
  • 1 200 €
  • RAFALIMANANA Lucien
  • Montpellier 524 009 248
  • CPI 3402 2017 000 0201 657
  • CCI MONTPELLIER

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