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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13545589 / 3918
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 26.56m², Nantes

Charges : 30 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 151 500€ honoraires inclus | 142 925€ hors honoraires | Taxe foncière : 493,00€
151 500 €
  • 26.56m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 0 SDB
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Appartement Nantes T1bis duplex 26 m2 carrez, 39m² au sol

À vendre - Charmant T1bis/T2 en duplex, 26m² carrez, 39m² au sol et proche Erdre et Tram L2 à Nantes

Dans une petite copropriété situé à deux pas du marché de Talensac, de l' arrêt ligne 2 "Saint Mihiel" et de l'Erdre, nous vous invitons à découvrir ce duplex coup de coeur idéal pour un premier achat ou un investissement.

Le premier niveau comprend une cuisine, une salle d'eau avec wc et la pièce de vie
À l'étage, vous disposerez d'une grande chambre de 12m² au sol et d'un espace dressing.

Situé en second rideau et donnant sur une cour pavée, vous pourrez pleinement profiter du soleil au calme. Si vous préférez le bord de l'Erdre, vous y serez en 2 minutes à pieds !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
3169
9
Diagnostic réalisé le : 29/02/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 26.56 m²
    • 1 chambre
    • Accès PMR : Non
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 31 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 576.79€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Rez de chaussée : Oui
    • Dernier étage : Non
    • Etage RDC
    • Construit en 1953
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse - TALENSAC by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - TALENSAC by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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