Vente appartement 3 pièces, 52.46m², Nantes

• 52.46m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement T3 à proximité des bords de l'Erdre

NANTES COEUR DE VILLE - Appartement T3 à deux pas de l'Erdre

Dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce T3 plein de charme et de potentiel avec ses 70m² au sol (52m² carrez). Il se compose d'une pièce de vie avec une mezzanine, une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Deux caves complètent ce bien, apportant des possibilités de stockage supplémentaires.

Un appartement coup de coeur, à l'emplacement idéal entre centre-ville et bords de l'Erdre.

Ne passez pas à côté de ce bien coup de coeur pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant au 02 40 48 47 99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - C'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gwenn GAUTIER (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Bilan energetique

67422

22

Diagnostic réalisé le : 05/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2600.00€ et 3600.00€ par an

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