Vente appartement 3 pièces, 60.00m², Orvault
- 60.00m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 SDB
Appartement Orvault - Gaudinière
Découvrez ce charmant appartement lumineux de 60m² situé dans le quartier du Bois Saint-Louis à Orvault, face au magnifique parc de la Gaudinière. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec un arrêt de bus au pied de la résidence, facilitant les déplacements au quotidien. Les familles apprécieront l'accès direct et sécurisé à l'école primaire du quartier. Le calme environnant, allié à la proximité des services et commodités, en fait un lieu de vie très recherché.
À l'intérieur, l'agencement est optimisé pour un confort de vie maximal. Il se compose de deux chambres accueillantes, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, ainsi que d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine formant un espace convivial et fonctionnel. un séchoir et une cave en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire.
l'ensemble vendu également avec une place de stationnement privative.
Un véritable atout supplémentaire réside dans les travaux de rénovation énergétique déjà votés et intégralement financés, prévus pour le premier trimestre 2026. Ces travaux permettront à l'ensemble de l'immeuble de bénéficier du label BBC (bâtiment basse consommation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 910.00€ et 1280.00€ par an
-
Les essentiels
- 3 pièces
- 60.00 m²
- 2 chambres
- Ascenseur : Oui
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- Cuisine Amenagée
- Gardien : Oui
- Visiophone : Oui
- 1 Cave
-
Extérieur
- Jardin 0.00 m²
- 1 Parking
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 722 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 1960.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Etage 8
- Construit en 1960
- Immeuble de 10 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse NANTES-ORVAULT
44700 ORVAULT
02 51 78 71 56
Nos honoraires
- l'Adresse NANTES-ORVAULT
- 10 000 €
- GROLIER Erwan
- NANTES 851 713 115
- CPI 4401 2019 000 041 811
- CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
- Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr
Mentions légales
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