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Réf. de l'annonce : 14265873 / 2133
Exclusif

Vente appartement 5 pièces, 97.44m², Saint-Herblain

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,25 % TTC | 148 000€ honoraires inclus | 138 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 440,00€
148 000 €
  • 97.44m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Appartement SAINT-HERBLAIN - 3 chambres 90 m2

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE !

Découvrez ce bel appartement T4 lumineux, idéalement agencé pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour spacieux exposé Est, baigné de lumière naturelle dès le matin. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée de sa buanderie, apporte un véritable confort avec de nombreux espaces de rangement.

L'espace nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins : famille, télétravail ou chambre d'amis.

Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, idéales pour le stockage.

La copropriété profite actuellement d'importants travaux de rénovation et d'amélioration énergétique : ravalement de façade en cours afin de faire passer la résidence en BBC, reprise de la toiture terrasse, rénovation des halls ainsi qu'isolation des caves. Un véritable atout pour le confort des futurs occupants et la valorisation du bien.

Un appartement lumineux et fonctionnel, dans une copropriété en pleine modernisation, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22448
48
Diagnostic réalisé le : 17/12/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 97.44 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 117 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2500.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1974
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse ST-HERBLAIN
14 rue de l'hotel de ville
44800 SAINT-HERBLAIN
02 40 85 60 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST-HERBLAIN
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES ORVAULT+ 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • Transactions sur immeubles et fonds de commerce
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

Mentions légales
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