Vente appartement 4 pièces, 90.00m², Nantes

• 90.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement T4 Dernier étage 90 m² terrasse 45m² + box

NANTES - ERDRE Saint-Joseph de Porterie

Une exclusivité l' Adresse !


Idéalement situé en plein coeur du bourg, au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement niché au dernier étage est un véritable coup de coeur pour les amateurs de volumes généreux, de calme et de vues dégagées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère accueillante et fonctionnelle, avec des rangements intégrés pensés pour le quotidien. Le coeur de l'appartement s'ouvre sur un magnifique salon-séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, où la cuisine aménagée et équipée, aux prestations de qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une agréable alcôve vient compléter cet ensemble, idéale pour créer un coin bureau confortable, parfait pour le télétravail ou un espace lecture.

L'espace nuit se compose, d'un côté, de deux chambres dont une avec placard, accompagnées d'une salle de bains. De l'autre, vous découvrirez un véritable espace parental, intime et apaisant, avec sa chambre et sa salle d'eau privative.

Le véritable atout de ce bien réside dans son exceptionnelle terrasse d'environ 50 m², qui entoure l'appartement et est accessible depuis toutes les pièces principales. Un espace extérieur rare, propice aux moments de détente, aux repas en plein air ou simplement au plaisir de profiter d'une vue dégagée, en toute tranquillité.

Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien et apporter un confort supplémentaire au quotidien.

Une véritable alternative à la maison individuelle, alliant espace, luminosité et qualité de vie.

Les + :

-Dernier étage
-Superbe espace extérieur de grande superficie
-Box fermé en sous-sol

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Laissez-vous charmer lors d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13427

27

Diagnostic réalisé le : 05/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1620.00€ par an

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