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Réf. de l'annonce : 14225985 / 2028

Vente appartement 2 pièces, 43.00m², Orvault

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,45 % TTC | 155 800€ honoraires inclus | 145 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 814,00€
155 800 €
  • 43.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Orvault 2 pièce(s) 43 m2

À découvrir sans attendre !
En plein coeur de ORVAULT Bourg, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
- Un espace de vie convivial : entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée, prolongé par une belle terrasse ensoleillée.
- Confort et praticité : une chambre cosy avec placard, une salle d'eau moderne, et en sous-sol une place de parking sécurisée.
- Un emplacement idéal : au coeur de Bourg, dans une résidence récente (2013), parfaitement entretenue et en excellent état.
Notre avis : Un bien rare qui allie charme, modernité et emplacement privilégié.
Locataire en place. Loyer de 622,46 €
DPE : C
Réf : 36559
Honoraires à charge acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
11522
22
Diagnostic réalisé le : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 460.00€ et 660.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 43.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 29 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1442.07€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 1
    • Construit en 2013
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse NANTES-ORVAULT
20 Avenue Alexandre Goupil
44700 ORVAULT
02 51 78 71 56

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NANTES-ORVAULT
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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