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Réf. de l'annonce : 14075242 / 4264
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 60.15m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 265 000€ honoraires inclus | 250 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 215,00€
265 000 €
  • 60.15m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Exclusivité Monselet - Appartement T3 avec stationnement sécurisé

L'Adresse Talensac vous propose en exclusivité cet appartement T3 à deux pas de la rue Félibien.

Situé au troisième étage d'une résidence récente parfaitement entretenue, il dispose d'un espace de vie lumineux de 26m² accueillant une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une partie séjour, qui s'ouvre sur un balcon sans vis à vis.
De l'autre côté un espace nuit fermé, propose une salle de bain, deux chambres et un WC.
Bien conçu, ce bien rare dispose également d'un stationnement sécurisé en sous-sol.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gwenn GAUTIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Bilan energetique
8816
16
Diagnostic réalisé le : 13/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 518.00€ et 700.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 60.15 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 65 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1822.00€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 3
    • Construit en 2012
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Talensac by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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