Vente appartement 4 pièces, 93.00m², Saint-Sébastien-sur-Loire

• 93.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Saint Sebastien Sur Loire Martellière T4, 94 m2

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Nouveauté !

Au coeur du quartier très recherché de La Martellière, dans une résidence prisée avec ascenseur, votre agence L'Adresse vous invite à découvrir en exclusivité ce très bel appartement de 93 m², situé au 3ème et dernier étage.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le hall d'entrée dessert une exceptionnelle pièce de vie de plus de 50 m², composée d'une cuisine moderne aménagée et équipée et d'un salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse de 14m² exposée Sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant (une troisième chambre pourrait être créée).

Une buanderie avec de nombreux espaces de rangement vient compléter le confort de ce bien.

Pour le stationnement et le stockage, vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave.

L'appartement offre un confort particulièrement soigné : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, cuisine et salle d'eau récentes...Possibilité d'acquérir le bien avec l'ensemble de son mobilier.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, au coeur de La Martellière, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien, transports, écoles et professionnels de santé, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Un appartement lumineux, spacieux et soigneusement entretenu, dans lequel vous pourrez véritablement poser vos valises !

Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 valerie.jadaud@ladresse.com
Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16132

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Diagnostic réalisé le : 18/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150.00€ et 1570.00€ par an

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