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Réf. de l'annonce : 14126110 / 737

Vente appartement 2 pièces, 22.36m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,00 % TTC | 118 800€ honoraires inclus | 110 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 847,00€
118 800 €
  • 22.36m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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NANTES , quartier Guist'hau, charmant T2 de 22 m²et 32 m² au sol.

NANTES Guist'hau.

Au coeur d'un secteur prisé et élégant, entre le boulevard Guist'hau et la place Aristide Briand, découvrez ce charmant T2 de 22 m² et de 32 m² au sol, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété pleine de cachet.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre agréable.
En complément, vous profiterez d'une cave en sous-sol.

A bientôt pour une visite !

Coup de coeur assuré pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre citadin ou un investissement de caractère dans l'hypercentre nantais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
30265
65
Diagnostic réalisé le : 06/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570.00€ et 780.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 22.36 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 25 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1080.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Immeuble de 2 étages
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L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
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  • L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
  • 8 416 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • NANTES
  • FR37447621608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • GALIAN
  • 200 000€
  • 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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