Vente appartement 2 pièces, 45.73m², Nantes
- 45.73m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 SDB
Idéal Investissement / Location Courte Durée - Quartier Gare Sud / Marcel-Saupin
EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - Idéal Investissement / Location Courte Durée - Quartier Gare Sud / Marcel-Saupin
À deux pas de la Gare Sud, du stade Marcel-Saupin, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement d'environ 45m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, en retrait de la rue et ouvert sur jardin.
Ce bien se compose d'une pièce de vie exposée sud, d'une cuisine, WC indépendant, chambre avec salle d'eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de reconfiguration (résidence principale compacte, meublé, location courte durée, étudiant).
Le DPE est classé G, idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser la performance énergétique après travaux.
En complément, vous bénéficierez d'une cave, parfaite pour le stockage.
Emplacement stratégique : Gare Sud, tram, busway, commerces à proximité immédiate
Contactez nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53917
17Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1527.00€ et 2067.00€ par an
-
Les essentiels
- 2 pièces
- 45.73 m²
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- 1 Cave
-
Extérieur
- Jardin 0.00 m²
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 22 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etat général : Travaux à prévoir
- Etage 1
- Immeuble de 2 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse - Talensac by 4IMMO
44000 NANTES
02 40 48 47 99
Nos honoraires
- l'Adresse - Talensac by 4IMMO
- 8 000 €
- Immo 4
- Nantes B 447 621 608
- CPI 4401 2016 000 003 587
- CCI NANTES SAINT NAZAIRE
- MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS
Mentions légales
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